Est ce un bon plan d’investir dans l’immobilier à l’île Maurice ?
Depuis quelque temps, l’île Maurice est devenue d’une certaine façon, un pays d’accueil pour les étrangers qui désirent investir dans l’immobilier. Le cadre fiscal y est très profitable.
Dans le cadre d’un partenariat avec une agence immobilière,
je vous propose cet article écrit par leur soin.
Je vous souhaite bonne lecture.
Investir à Maurice : pour quelles raisons ?
De prime abord, l’île Maurice offre à la fois un cadre et une qualité de vie exceptionnels. On assimile sans relâche cette magnifique île à une destination touristique de rêve. Et dans la plupart des cas, elle est considérée comme un petit paradis où il fait bon de vivre. Maurice est tout simplement une invitation à l’évasion puisqu’elle est dotée d’un paysage à couper le souffle englobant un lagon bleu turquoise, des eaux cristallines, de belles plages de sable blanc à perte de vue, une faune et une flore diversifiées, etc.
En somme, elle possède une nature généreuse. A cet effet, en période de vacances (surtout estivales boréales) voire tout au long de long de l’année, le marché de location de villa de villa à l’île Maurice bat son plein. Et pour cause, le soleil y est quasiment au rendez-vous. Cette situation suscite sans conteste l’intérêt des investisseurs.
Maurice : un paradis fiscal
L’île présente de nombreux avantages fiscaux, ce qui fait que bon nombre d’experts la considèrent comme un petit paradis fiscal. Depuis 2002, le pays a ouvert ses frontières aux investissements étrangers, l’obligeant à simplifier les taux d’imposition pour tout ce qui concerne l’imposition locale : un taux fixe de 15% est instauré. Il s’agit notamment des impôts sur le revenu, sur les sociétés locales et de la TVA.
En outre, l’île Maurice a signé des accords de non double imposition avec de nombreux pays tels que la France, l’Angleterre, l’Allemagne, l’Afrique du Sud, l’Inde, etc. De ce fait, les étrangers ainsi que les sociétés qui y sont domiciliées peuvent payer leurs revenus mauriciens à Maurice. Parallèlement à cela, acquérir un bien immobilier donne la possibilité aux expatriés de résider sur l’île, tout ou une partie de l’année. Ils peuvent alors louer le logement inoccupé, pouvant constituer un revenu conséquent.
Les avantages fiscaux sont indéniables : Pas d’impôts sur les dividendes – Pas d’impôts sur la fortune – Pas de taxes foncières – Pas de droits de succession.
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Avez vous déjà investi à l’île Maurice ? Est-ce que vous avez déjà pensé à cette destination ?
