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Locaux commerciaux : comment les transformer en habitation ?

Qu’il soit bâti ou non, un immeuble bien exploité peut être une source de revenus. C’est sans doute la raison pour laquelle elles sont de plus en plus nombreuses les personnes qui investissent dans l’immobilier. Après la découpe immobilière, le dernier phénomène en date est la transformation des locaux commerciaux en habitation. La pratique est devenue de […]

Agence immobilière : comment bien négocier le prix d’achat ?

Vous venez de prendre la décision d’acquérir un bien immobilier, mais il est important de rester dans la limite de votre budget autant que possible. La première étape consiste donc à bien négocier le prix avec l’agence immobilière. En effet, si le propriétaire a mandaté une agence, c’est avec elle qu’il faudra effectuer les négociations. […]

REPLAY ! Comment fonctionne l’effet de levier ?

Lorsque vous empruntez à la banque pour acheter un bien locatif, vous allez utiliser ce que l’on appelle l’effet de levier mais que se cache t’il derrière ce terme ? C’est ce que nous allons voir maintenant.

Comment bien louer son bien locatif ?

Après être enfin devenu propriétaire de votre bien locatif (et éventuellement avoir fait les travaux qu’il fallait), vous êtes prêt pour trouver votre premier locataire mais comment bien louer sans problème et trouver le bon locataire ? C’est ce que nous allons voir maintenant…

Acheter un bien locatif – par où commencer ?

Ça y est c’est décidé ! j’achète ! Cette phrase bien connue du monopoly est plus facile à concrétiser dans le jeu de société que dans la vrai vie car avant d’acheter un bien locatif, il y a plein de questions à se poser. En voici quelques unes :